本報(bào)訊（記者晉帥妮）日前，省住建廳等7部門聯(lián)合印發(fā)《山西省促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展補(bǔ)充措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），從激發(fā)住房消費(fèi)活力、優(yōu)化資源配置、強(qiáng)化要素保障、提升服務(wù)效能等多個(gè)維度，推出15條具體舉措，進(jìn)一步推動(dòng)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
15條措施包括：提升房產(chǎn)促銷活動(dòng)精準(zhǔn)性；積極引導(dǎo)住房“賣舊買新”；擴(kuò)大住房公積金使用范圍；優(yōu)化住房公積金使用政策；適時(shí)發(fā)放換購(gòu)住房補(bǔ)貼；加強(qiáng)住房消費(fèi)金融支持；規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售行為；大力推行貨幣化安置方式；加力推進(jìn)收購(gòu)存量商品房工作；盤活存量房地產(chǎn)開發(fā)土地；大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)；完善房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施；優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管；優(yōu)化“白名單”融資制度；優(yōu)化竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)登記等。
《措施》要求，因地制宜大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)工作，切實(shí)貫徹落實(shí)國(guó)家《住宅項(xiàng)目規(guī)范》要求，在選址上完善配套、在戶型上優(yōu)化結(jié)構(gòu)、在居住細(xì)節(jié)上拓展功能，從空間布局、環(huán)境營(yíng)造、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)建材、節(jié)能環(huán)保、物業(yè)服務(wù)等公共服務(wù)配套等方面進(jìn)行全面提升，通過高品質(zhì)供應(yīng)保障居民改善性住房需求。
《措施》明確，優(yōu)化“白名單”融資制度。持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制擴(kuò)圍增效，確保合規(guī)項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)豐富金融產(chǎn)品供給，優(yōu)化貸款審批流程，提高金融支持效率，為“好房子”試點(diǎn)、“白名單”等項(xiàng)目提供精準(zhǔn)高效金融服務(wù)。
我省將優(yōu)化竣工驗(yàn)收及不動(dòng)產(chǎn)登記。對(duì)同一宗土地上分批次建設(shè)的項(xiàng)目，支持符合條件的部分單體建筑先行竣工驗(yàn)收；在嚴(yán)格工程建設(shè)和資金使用監(jiān)管的前提下，對(duì)部分建筑已完工且相應(yīng)建筑面積比例的土地出讓價(jià)款已繳清的，經(jīng)市縣人民政府批準(zhǔn)，可根據(jù)建筑面積占比對(duì)應(yīng)的土地辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，支持房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“房證同交”。
（責(zé)任編輯：梁艷）
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